学生的实习报告

实用的学生的实习报告集锦6篇

在我们平凡的日常里，报告的使用频率呈上升趋势，报告中涉及到专业性术语要解释清楚。那么什么样的报告才是有效的呢？以下是小编为大家收集的学生的实习报告7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

我是05级房地产一班的学生高月，06—07学年的暑期在洛阳首佳房地产评估测绘咨询有限公司做了一个暑假的实习生，具体时间是从20xx年7月9号到20xx年8月28号。我所在的实习单位是一个很小的公司，位于老城九附近，员工一共只有十个人，主要从事房地产抵押评估和拆迁评估。最新申报的业务还有测绘，但目前还没有开展起来，只能说有这个资质了。

在实习期间我对估价行业做了一定的了解，对基本的办公用品的使用有了一定的实际操作能力，同时我做了近10份的报告，就一般的抵押评估报告，根据市场价值我已经能独立完成，对于大型报告则需要成本法和收益法并用，但仍然需要根据当时的市场价值来最终定价值。以下是我暑期实习的所得所感。

作为一名估价人员，就要遵守估价人员的职业道德规范。除了要遵守估价机构的道德规范，社会道德规范及估价道德原则等这些大的公共道德规范，估价人员还应该尽职尽责，勤奋工作，公正估价，廉洁守法，保守秘密，收费合理。如果估价机构和估价人员违法从事房地产估价活动，行政主管部门可以依法做出警告，罚款，没收违法所得以及没收非法财物，责令停产停业，暂时或者吊销许可证照，行政拘留以及法律法规规定的其他行政处罚（如通报批评等），估价师承办业务，由其所在的估价机构统一受理并由该估价机构与委托人签订估价委托合同。因此估价机构和估价师均可能因执业不规范而承担行政责任。估价机构因违反合同的规定而对侵权人应承担的民事责任，属于违约责任。违约责任通常由估价机构来承担，估价机构可以在承担责任后，向直接责任人追偿。估价机构仅向其订立合同的相对方承担违约责任。对估价机构，估价师因违法从事房地产估价活动应承担的侵权责任，目前的法律尚未做出明确的规定。

但是，法释【20xx】2号司法解释《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》，第一次将资产评估机构等专业中介服务机构以及负有责任的董事，监事和经理等高级管理人员，直接责任人，列为虚假陈述证券民事赔偿案件的侵权责任的主体。对估价机构和估价师承担侵权责任的前提条件，免责事由，举证责任，以及责任的分担和追偿等等，则由相关细则规定。

虽然说，国家从道德和法律上对估价机构和估价师都做出了以上规范，制定了以上责任制，但是就目前而言，中国房地产估价行业仍然存在着一些问题。比如“许诺高额回扣，压低收费成为市场竞争的主要手段，专业服务在竞争中并不占优势”，“为迎合委托方要求在估价中故意提高或降低评估价值额”，“估价过程过于程式化，报告流于形式，缺少深入分析和独到之处”。这一个暑假我在洛阳首佳房地产评估测绘咨询有限公司总部办公室内，与各级估价师们的接触也不少，与公司老总也有一定的交流，对这个行业这个市场也有一定认识，结合各种材料，我个人对估价行业现存的问题提出了以下建议：①清理整顿估价机构，取消不必要的评估和确认。②改变政府机关、银行、法院等部门指定评估机构的做法，给报告使用方以充分的选择自由度。③建立政府部门估价与民间估价两套机制。④加强对估价人员的管理，实行房地产估价师资格等级制度。⑤增加信息透明度。⑥修订房地产估价统一收费标准，收费额与工作量及报告质量挂钩。

⑦定期修订，更新和完善估价标准和规范。⑧注重房地产估价师继续教育的考核避免继续教育流于形式，走过场。

在校期间，我从书本上学习了房地产评估的几种方法及这个行业的基本制度，在洛阳首佳房地产评估测绘咨询有限公司，我在原有知识的基础上有了解到现实中房地产估价对象的具体分类，包括以下几种：①“干净”的出让土地使用权和房屋所有权的房地产。

②“干净”的划拨土地使用权和房屋所有权的房地产。③“干净”的农民集体所有土地上的房地产。

④部分产权的房地产。⑤共有的房地产。⑥附带有租约的房地产，即已出租的房地产。⑦设定了抵押权的房地产，即已抵押的房地产。⑧设定了典权的房地产，即已典当的房地产。⑨设定了地段全的房地产。⑩手续不完善的房地产。11产权不明或有争议的房地产。12临时用地或临时临时建筑的房地产，可分为未超批准期限的和已超过批准期限的。13违法占地或违章建筑的房地产。14已被确定为征用或拆迁范围内的房地产。15已被法院查封监管的房地产。16房地产的租赁权。17房地产的典权，典权可以将出典和房地产出租，转典于他人，或者将典权转让给他人，典权转让的，受让人处于典权人的地位。18房地产的空间利用全，又有地下空间利用和土地上空间利用权。

因为我实习期间一直在老总的办公室内，所以除了接触一点专业知识外我还对办公室的一些工作有了一定的认识和了解。在办公室内，尤其是作为办公室主任在文件的签收上一定马虎不得。办公室收文处理的步骤为：接受、登记、协办、批办、筛选、分送、传阅、催办、承办和收集。签收的情况有两种：一种是不接触文件内容，只点收多少信封或文件包，即通常所说的“外收发”；另一种是逐份清点接收文件，通常由“内收发”或文件处理部门来做。在办公室内，办公室主任在签收文件时也很有讲究。签收主要有三种方式：1。签字。机关各部门之间交换文件，收方的办公室主任应在对方的宋文簿上签字。2。盖章。接收邮局和机要通信部门送达的文件，收方的办公室主任除在文件投递单上签字外，还要加盖公章。3。收条。收方办公室在接收文件时亦可向发文单位出具收条。

在办公室内一般是由主任对来件来函进行拆封的，除被授权外，其他人员不得擅自拆封。拆封时应注意以下几点：

1。拆封之前要对所有文件进行分拣，即按信件不同来源进行分类。

2。拆封时要认真细致，注意保护封内文件的完好。

3。注意把封内文件倒净。

4。取出的文件要单独放置，不要与处理过的文件或其他文件混放在一起。在文件没有登记之前，不要让无关人员乱动或取走。

5。检查文件上的主送（包括抄送）单位，来文单位与封皮所写是否相符。如不相符或无法判明的，应把封皮附在文件后面备查。

6。来件如未装订拆封，当时就要处理好，以免一个完整的文件误分两处。

7。注意封皮的保存利用。

8。封内有回执单位的，应在回执单上签收并及时将回执单退回来信单位。

仔细一想，我还有一段时间是在公司的一个二手房部分实习的。公司在洛阳市房管局二楼二手房交易大厅有一个摊位，在那期间，我做的工作主要是登记房源和接待客户并带客户看房。在此期间，我对洛阳市的二手房市场也做了一次了解和摸底。对房源信息要记明售价、建筑面积、房权证号、房屋结构、楼层、竣工年份 ……此处隐藏9432个字……们村子里的发展状况，运作模式，以及所面临的困难困境，我申请到了去村委会实习的岗位。

就日常的生活来看，村里面没有什么大事，村民们做做农活。我本以为没有什么是要做，到了以后认识了村支书、村主任、妇联主任、治安主任等等，他们忙碌的身影让我懂得即使是最小的行政单位——农村，要想要正常的运行也是需要辛勤的维持的。也让我想起来一句话：别拿馒头不当干粮，别拿村长不当干部！

到了柳堡镇王通河村的村委会，村支书唐震就给我介绍了全村的概况，全村常住人口在两千二百五十六口左右，占地面积两千五百八十亩，东西公路柏油马路两条，南北水泥路有两条，河道四条，总厂三千二百米，另外村里还建设有八座排灌电站，这个电站保证全村百姓不受干旱、水淹的侵害，生产上的旱涝保收。我们村坐落在镇政府所在地，有一半面积已发展为工业园区，其余农业面积都建设高效农业（大棚农业）包括葡萄、西瓜、辣椒、豆制品等等。这以上都是村支书提供的资料。

村里的主要工作涉及到环保、治安、妇检，民生调解，以及灾害处理，比如这次我们遇到的强台风，村里面倒掉了不少大树，也导致了停电等等，灾害处理尤为重要，下面就是我做的相关工作。

我在村委会办公楼里待了将近有三个星期，在外面实践活动也做了将近三个星期，这将近四十天的工作，让我领悟很多也收获很多，最重要的是，我学会了为人民服务的精神，和党从群众中来到群众中去的指导方针。主要工作有帮助记录、校对村里的档案、装袋、做表格、写相关的报告一些的文职工作。第一，就拿村里的环保来说，自从村里东边的省道“安大公路”通车了，路边的绿化就经常需要组织，需要有偿劳动力，我在这段时间，负责的就是记录工作人员的名单，到工的次数，做工资的表格，统计工资的总额，汇报给上面，这份工作我个人觉得还是很有意思的，也锻炼了我对于excel办公软件的熟练运用能力。第二，在妇联方面，组织了一场常规检查，这项工作是每个月都需要做的，以保证村里人的身体健康，平时都是妇检，检查有生育能力的妇女们的身体健康状况，这次我提议让村里的男女老少都去检查，扩大一下检查范围，村支书也非常赞同的接受了我的这一提议，在这场检查中，我主要负责记录每个村民的健康情况，归档。我个人深深的觉得这项日常工作非常重要。现在提倡的人文、人性化、以人为本等等，在一个村里，农民是组成的单位，为了一个村的健康发展成长，我们需要健康的村民，对此，不仅妇女们需要检查，更应该提倡广大村民前来检查，保持健康体格。义检不仅是为广大农民节省了去医院体检的费用，并且能够提前了解预防疾病，更重要的是，人们通过每个月的常规检查拥有更加健康的体魄。第三，民事调解。在工作期间我还参加了一起民事调解事件。有一个村民小组，两家人因为房基闹了一场不小的矛盾，也闹的挺久的。村委会就派人去了他们家，用国家的土地法说服、调节好了两家人的矛盾，两家人也心服口服。我在这项调解中做的事情就是搜集国家土地法的相关资料，也让我了解了相关的国家法律，更提醒我要遵纪守法，与邻里之间和睦相处。第四，这次八月份的强台风，我们村也受到了不少影响，我跟着村委会的干部去视察了村里的情况，负责记录了村干部提出的相关应对方案，深深地体会到村干部们为人民服务的苦心。第五，在优化环境方面，我们村在前几年成立了专门的垃圾清洁小组，村里有二十一个村民小组，每十户一个垃圾桶（分类垃圾桶）每天有专人清理，然后统一送往垃圾处理站处理掉。以前村里人垃圾乱扔在灌木丛处的不好现象如今已经得到解决，但是村里人们对于垃圾的分类并不是很清楚，也没有这个意识要去往相对应的垃圾桶里扔垃圾。当我注意到这个问题后，我就申请做了一份宣传教育的单子，因为有许多村民不认识字，并且也没有意识分类垃圾对于环境的重要性，所以我每个组都去面对面的为大家介绍了相应的知识，从而我自己本身也学习到了这方面的知识，获益匪浅。另外值得一提的是，现在村子里都有专门的人员清理河道，用小船去捞起河里面的垃圾废物，真的是不了解不知道，村里面现在有很多方面发展的非常好。而我前面所说的落后于等等问题，是我没有去了解发展的情况和政策，这也让我意识到，社会实践的重要性。第六，组织相关的文娱活动，这次暑假，我们村里安排了一次观赏电影的活动，就在我们家院子的前面播放了一场电影《大锅盖小锅盖》，我没去看。随着社会的日渐发展，农村人民精神文明建设，农村生活的多样性也日渐重要的凸显出来，我们村的也建设了老年活动中心，老人们的娱乐活动有大牌、下棋等等，老有所乐。我这次在村里组织了我们这个年龄段的年轻人去为老年活动室打扫了卫生，为老人们提供一个整洁的娱乐环境。另外一个最让我印象深刻的是，在我和村干部聊天的过程中，村干部提到了秸秆焚烧的事情，他说，每逢夏秋季收割时，他们都会比较忙碌，现在为了改善大气环境，优化生活环境，我们村强烈禁止秸秆焚烧，提倡秸秆还田，所以这段时间他们要加强检查，强查强监督。我感觉到现在改善大气环境已经不止在城里、不止在人们口中说一说，而是真正的实践到了生活中，实践到了微小处。

在这次的社会实践活动中，我感受到了农村的变化，真正的在改变。我也体悟到很多。愚昧的农村时代已经过去，现在的农村不仅干净，而且越发的注重以人为本。现在的农村不仅是以经济为发展重心，也同时发展人文、环境等等，看着村子里的无论从设施、政策还是人民意识来说都在渐渐向好的一面发展，我非常的开心，我希望这个村子能够越来越好。当然农村里的工作还有一些不足之处。犹记得多年前，因为省里面有人来检查，我们村的每户人家的房子又粉刷了一遍，将房子的墙面都刷成了白色，在东边的路上看来，所有的房子都是白色的，但是有的人家另一面的墙体却是没有刷过的，这里有两点：第一，为什么所有的房子都要刷成统一的颜色呢？我觉得这并没有意义。第二，为什么有的人家的房子的墙体只粉刷了向公路的那一面，这是形式主义。说明我们村里的有些工作做的还是不够到位，还是有一些形式主义存在，这就是不足之处，该如何做到真正的利民，该如何真正的做到发展文明乡镇，就要改正不足，上下齐心！

同时在这次的社会实践中，我塑造了了自己的大局意识和放眼整体、放眼未来的意识，同时自己的社会实践能力得到了很大的提升！不得不说社会实践真的非常之有必要！对于我们这些从小记忆诗句，硬背公式的年轻人来说，最最缺乏的就是实践能力，当我们离开家庭，外出上学，有时候遇到一点人际问题或者一点点困难都会手足无措，这就是缺乏实践能力，缺乏面对社会的勇气和踏入社会的能力！要知道读死书对于人生来说是没有什么帮助的，只有将知识与实践相结合，我们才可以将知识最大化，将实践科学化！纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。这一次社会实践比得上我度过的大一一学年，也让我更具有爱国情怀、爱家情怀。

在新的一学期中，我将会把在农村社会实践的耐心、爱心、雄心投入到大二学年里。我希望这一份赤子之情不会改变，我将坚持放眼整体放眼未来的理念，做出对自己，对周边朋友，对家人等等都好的事情。这一次的社会实践让我获益匪浅，但也有不足之处。我本身做的事情大多还只是文职方面的事情，并没有能够对农村的发展未来等等做出自己的建议，下一步，我希望我能提出更多的有意的建设性的观点，希望在社会实践中掌握更多的主动性！